1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市保土ケ谷区
47.5万円/㎡
前年比+93.8%
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桜美林ハイツC棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩16分
1977年築 / 5階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,362万円
22.1万円/㎡
698
1,141
1,583
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,583万円
18.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年10月25日
桜美林ハイツC棟
1,150万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 61.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 18.7万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 1,200万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 630万円 | 10.4万円 | 5階 | 60.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 1,350万円 | 21.9万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,095万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 1,390万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/15 | 1,490万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 桜美林ハイツC棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅16分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 229戸 | RC |
| 2024/08/09 | 上星川団地弐号棟 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 245戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 峰沢団地5号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,398万円 | 23.0万円 | 60.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 峰沢団地1号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,288万円 | 21.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | RC |
| 2025/08/20 | 桜美林ハイツA棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅18分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2024/11/23 | 桜美林ハイツ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2024/11/22 | 保土ケ谷ファミールハイツ2号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,399万円 | 18.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 185戸 | RC |
| 2025/08/08 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市保土ケ谷区では93.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して60.6%割安です。